Beschrijving
LICHT, LUXE en COMFORT
Wat een indrukwekkende woning! Met zorg en aandacht is dit prachtige appartement met een gebruiksoppervlak van maar liefst ca. 187m2 zowel bouwkundig als esthetisch volledig gerenoveerd naar de hoogste standaard. Geen ‘dertien-in-een-dozijn’ renovatie, maar een warme huiselijke sfeer met alle comfort en unieke materiaalkeuzes. Door de grondige renovatie en isolatie met nieuwbouwwaarden beschikt deze dubbele bovenwoning met hagelnieuwe opbouw over energielabel 'A'.
Na het betreden van de gerenoveerde entree ziet u het direct: deze woning is uniek en zorgt voor een 'wow' effect. De ruime woonkeuken op de eerste etage staat in verbinding met de bovengelegen woonetage, door een open trap met schitterende zichtlijnen. Extra bijzonder is dat dit appartement maar liefst vier ruime slaapkamers en een zeer groot dakterras aan de woonkamer heeft. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming die per ruimte afzonderlijk te regelen is.
Door de afwerking met o.a. ‘Saint Denis Verde’ marmeren tegels (plafond hoog!) in de badkamer en toilet, een schitterende donker gerookte eiken visgraatvloer door de gehele woning en de indrukwekkende open verbinding naar de bovenetage, blijft de woning je verbazen. Wat te denken van de massieve deuren, het luxe deurbeslag, en de subtiele ‘Paint & Paper library’ kleuren van de wanden? Het chromen sanitair is van A-merk ‘Gessi’ en de ‘solid surface’ wastafels maken het beeld compleet. De prachtige mat aardetint keuken is afgewerkt met een gepolijst composieten werkblad van de hoogste kwaliteit, en uiteraard voorzien van A-merk apparatuur van AEG en een Quooker.
Het dubbele bovenhuis bevat op de etage bij binnenkomst vier royale slaapkamers, een luxe open woonkeuken, twee badkamers (waarvan 1 badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad en tweede toilet) en een balkon op het zuiden met openslaande deuren. Ook de slaapkamer aan de achterzijde heeft een eigen balkon. Tevens is er een aparte ruimte voor de wasmachine en droger en een ruimte voor de techniek opstelling.
Op de topetage bevindt zich de hagelnieuwe opbouw met zeer ruime woonkamer (50m2) voorzien van een handige tweede pantry keuken met luxe werkblad, wijnkoeler en koelkast. Last but not least: het indrukwekkende dakterras van maar liefst 38 m2 met een adembenemend en weids uitzicht over de stad, het groen en de duinen.
De locatie is simpelweg fantastisch. Dichtbij de gezellige Frederik Hendriklaan met onder meer de Albert Heijn, HEMA, Gall & Gall en een variëteit aan speciaalzaken en de in Duinoord gelegen Reinkenstraat. Ook is de Europese School, het Heldring College en de strand en duinen op wandelafstand.
Bijzonderheden:
- Ca. 150 m2 woonoppervlakte (conform NEN2580)
- Hagelnieuwe opbouw (2023) en renovatie (2023)
- Energielabel 'A', volledig geïsoleerd
- 4 slaapkamers
- 1 balkon (zuid), 1 balkon (noord) en een zeer ruim dakterras op de bovenste etage
- De woning kan tegen meerprijs gemeubileerd opgeleverd worden
- Huurprijs excl. g/w/l
- Borg is gelijk aan 1 maand huur
- Geen huisvestingsvergunning van toepassing.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Dit alles onder voorbehoud van wijzigingen en/of eventuele drukfouten.
